3. Формирование инвестиционно-строительной сферы в условиях рынка

Предлагается разграничить систему государственного регулирования инвестиционно-строительной сферы на две подсистемы: Пятилетних федеральных инвестиционных программ, основанных на индикативном планировании. Ежегодных федеральных заказов по вводу в действие мощностей и объектов. Ассигнований из бюджетов всех уровней предназначенных для финансирования государственных капитальных вложений. Единой системы ценообразования на строительную продукцию. Налоговой системы для субъектов инвестиционно-строительной деятельности, предусматривающей льготы для инвесторов и подрядчиков. Государственной инвестиционной политики, предусматривающей создание федерального и региональных амортизационных фондов за счет повышенных норм амортизации активной части основных производственных фондов. Введение спецсчетов для аккумуляции амортизационных отчислений на полное восстановление основных средств с учетом ежеквартальной индексации данных средств. Единой системы оплаты труда работников бюджетной сферы.

Серия «Университеты России»

Комфорт Краткое описание — Инвестиционно-строительная компания Сфера Инвестиционно - строительная компания Сфера — динамично развивающаяся организация. Инвестиционно - строительная компания Сфера — динамично развивающаяся организация. Следующим этапом развития ИСК Сфера в году стало начало строительства малоэтажного жилого комплекса повышенной комфортности Жар-птица в Коломягах на ул.

Строительство велось совместно с такими известными строительными компаниями, как ТОР, Строймонтаж, при финансовой поддержке банка Таврический. Общестроительный объем составил порядка 20 м?. В декабре года объект был успешно сдан Государственной Комиссии, оформлены права собственности покупателям квартир и нежилых помещений.

В современном мире инвестиционно-строительная отрасль и нежилой недвижимости, объектов социально-культурной сферы и.

В составе органов власти выделяются органы законодательной и исполнительной власти, действующие в пределах определенного территориально-экономического образования. К инвестиционно-строительным компаниям относятся организации, занимающиеся строительством объектов различного назначения, выполняющие функции заказчика застройщика , генподрядчика и принимающие участие в инвестировании строительства.

Функции, роль и значение других участников ИСК представляются, в принципе, понятными: Исключение составляют инжиниринговые компании, которые рассматриваются специалистами в области управления ИСК как организации, занятые управлением проектами. Однако роль инжиниринга более содержательна. Использование инжиниринга как механизма иинновационного развития инвестиционно-строительной деятельност является одной из специфических черт маркетинг-менеджмента.

Анализируя представленный рубрикатор, необходимо подчеркнуть, что в нем присутствует ряд неточностей. Во-первых, не упоминаются общественные и страховые организации, хотя правомерность их присутствия в составе ИСК вполне обоснованна в том числе и в научной работе, из которой заимствован данный рубрикатор , что является, вероятно, технической погрешностью. Во-вторых, отсутствуют элементы, которые характеризовали бы субъектов ИСК, занимающихся научно-исследовательской инновационной деятельностью, консалтингом в первую очередь, маркетинговым , а также реализующих поставки материалов, деталей, конструкций, оказывающих посреднические и транспортные услуги.

Наконец, в-третьих, исходя из структуры рубрикатора не удается получить представление о составе субъектов, занимающихся процессом перераспределения существующих объектов недвижимости и вновь созданных объектов. Не секрет, что представители риэлтерского бизнеса, традиционно действующие на так называемом вторичном рынке — рынке, в пределах которого осуществляется перераспределение эксплуатируемых объектов недвижимости, выполняют функции распределения и продвижения к потребителю объектов нового строительства и в этом смысле не могут не входить в состав инвестиционно-строительной сферы.

Прытова Анастасия Александровна Ключевые слова: В статье исследуется состояние инвестиционно—строительной деятельности в современной России, объем ввода жилых и нежилых зданий, а также представлены прогнозы экспертов на период гг. В современном мире инвестиционно-строительная отрасль является одной ведущих областей народного хозяйства. Это обусловлено тем, что объекты недвижимости удовлетворяют первоочередные и насущные потребности населения, а вложения в создание и реконструкцию объектов недвижимости являются, как правило, самыми прибыльными и эффективными.

В современной России строительная отрасль также является одной из наиболее доходной, но и в тоже время наиболее рискованной и трудоемкой. О результативности и эффективности этого вида деятельности свидетельствуют следующие количественные показатели:

Цифровизация инвестиционно-строительной сферы на примере Санкт- Петербурга. аря г. Заместитель председателя Комитета по.

Оценка степени их реализации позволяет определиться с уровнем развития рыночных отношений в стране. Наиболее значимыми принципами в инвестиционно-строительной сфере являются следующие. Принцип рыночных форм ценообразования. Ценообразование при рыночном регулировании хозяйства в стране осуществляется в двух формах. Это свободные цены на большую часть товаров, работ и услуг, т.

В ряде случаев цены на товары работы, услуги регулируются государством , хотя и устанавливаются они или производителями, или специальными комиссиями. Такая ситуация складывается в случае, если производители продукции по определенным критериям относятся к монополистам. Большей частью это организационные структуры естественных монополий. Реализация этого принципа позволяет любому юридическому или физическому лицу заниматься любым видом деятельности, за исключением отдельных видов деятельности, запрещенных законом.

В строительных организациях этот принцип к настоящему времени реализован почти полностью: Наличие различных форм собственности с преобладанием частной. Так, почти все строительные организации в РФ имеют частную и смешанную формы собственности , образованные в результате приватизации. Демонополизация и концентрация производства. Известно, что монополизм снижает конкурентность.

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ПРОБЛЕМЫ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЫ

Актуальность темы диссертационного исследования. Процесс углубляется опережающими темпами роста стоимости инвестиционных ресурсов по сравнению с увеличением цен на товары других отраслей народного хозяйства. В этих условиях реализация инвестиционных проектов требует значительно больше финансовых ресурсов как бюджетных средств, так и частного капитала и поэтому большинство нужных для общества и предприятий проектов остаются нереализованными.

Принципы и методы управления инвестиционно-строительной сферой, успешно применявшиеся ранее в период административно-плановой экономики в рыночных условиях стали архаичны и медленно отмирают, а вновь созданная система управления и регулирования не приносит должной отдачи.

Современному термину “инвестиционно-строительная деятельность” в в действие производственных мощностей и объектов социальной сферы.

Инвестиционно-строительная сфера в кризис Инвестиционно-строительная сфера в кризис Особенностью нынешнего кризиса и его коренным отличием от дефолта в России года, локального кризиса банковской системы в году является то, что это — мировой кризис, охвативший финансовую и экономическую сферу практически всех стран. Считается, что кризис начался в финансовой системе США и был спровоцирован так называемым ипотечным кризисом в этой стране.

Суть его состояла в том, что ипотечное кредитование было непомерно раздуто и не обеспечивалось реальными финансовыми возможностями. Причины возникновения кризисной ситуации Особенностью нынешнего кризиса и его коренным отличием от дефолта в России года, локального кризиса банковской системы в году является то, что это — мировой кризис, охвативший финансовую и экономическую сферу практически всех стран. Начался массовый невозврат кредитов, и один за другим стали банкротиться самые известные банки Америки.

Все это немедленно перекинулось на фондовый рынок, ибо его основу как раз составляли ипотечные бумаги, а затем и на реальный сектор экономики. Поскольку в мире происходят процессы глобализации, т. Особенности российского кризиса Поэтому он не мог не затронуть и Россию. Хотя, по нашему мнению, глубина кризиса для России могла быть гораздо менее болезненной, если бы не серьезные ошибки, допущенные на федеральном и региональном уровнях. На федеральном уровне все уповали на высокие цены на нефть и газ и, по существу, не произошло никакой структурной перестройки экономики с целью создания конкурентоспособной промышленности, сельского хозяйства, транспорта и т.

Положение усугубилось еще двумя факторами. Во-первых, чрезмерным увлечением на федеральном и региональном уровнях так называемым комплексным освоением территорий в целях жилищного строительства, от которых ожидали выход десятков миллионов квадратных метров жилья. В то же время бюджетные ассигнования на инженерную подготовку территорий, как это принято в большинстве развитых стран мира, не осуществлялись. В связи с этим существенно уменьшился задел для нового строительства, землю под такую комплексную застройку купили, в основном, монопольные структуры и с наступлением кризиса прекратили практически всю работу по инженерной подготовке.

Строительство

Последний этап представляет собой создание организационной основы внедрения СМУС в работу реструктурируемого предприятия: Опыт автора по внедрению СМУС на реструктурируемых предприятиях показал, что их конкурентоспособность существенно повышается, прежде всего, за счет четкой структуризации управления, ориентированного на рост стоимости предприятия. Наряду с этим наблюдался и ряд позитивных научно-практических результатов.

В теории управления утверждается: Постановка СМУС наглядно показала, что управление стоимостью является лишь главной компонентой общего управленческого процесса, обеспечивающей непротиворечивость и согласованность решений в процессе преобразований в контуре общей системы управления. Цели, которые ставит менеджмент, ориентируясь на стоимость, дифференцируются на два уровня:

Разделить строительную инвестиционную сферу можно на жилую и коммерческую. В первом случае, деньги вкладывают в развитие жилого фонда.

Цифровизация инвестиционно-строительной сферы на примере Санкт-Петербурга 28 января г. Заместитель председателя Комитета по информатизации и связи Ольга Решетова выступила в рамках межрегионального совещания лидеров цифрового развития в Перми. В своем докладе она поделилась опытом цифровой трансформации инвестиционно-строительной отрасли Санкт-Петербурга и привела реальные примеры архитектуры цифровых платформ региона. В докладе Санкт-Петербурга были подробно разобраны этапы создания цифровой платформы регионального уровня на примере Единой системы строительного комплекса Санкт-Петербурга ЕССК.

Разработанная цифровая платформа в итоге стала единым региональным интеграционным инструментом, который делает, с одной стороны, прозрачным основные административные процедуры инвестиционно-строительной сферы, с другой формирует региональную отраслевую с возможностью оптимизации основных процессов. Она даёт реальный экономический эффект за счёт улучшения условий ведения бизнеса во всём регионе, что, в свою очередь, увеличивает прирост иностранных и российских инвестиций.

Также благодаря использованию стека сквозных технологий платформа будет актуальна в ближайшем будущем. А благодаря тому, что в ней переведены в электронный вид основные типовые для регионов бизнес-процессы, она будет полезна и за пределами Санкт-Петербурга. С момента начала цифровизации инвестиционно-строительной отрасли удалось добиться значительных результатов:

инвестиционно-строительная сфера

Существуют также нормативные акты, предусматривающие выявление недостатков произведённых работ, напр. Саморегулирование в области проектно-строительной деятельности в РФ[ править править код ] См. Саморегулируемая организация Федеральным законом от Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона России от Таким образом, членство в СРО обязательно для лиц, выполняющих работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Федеральным законом от

Инвестиционно - строительная компания Сфера — динамично развивающаяся организация. Деятельность ИСК Сфера начиналась в году с.

Программа ориентирована не только на развитие знаний бакалавров, но и на специалистов юридических, технических, социологических направлений. Программа построена на компетентностном подходе к обучению, слушатели анализируют и систематизируют информацию, осваивают инструментарий управления для дальнейшего практического применения, используются такие активные формы, как деловые игры,разбор конкретных ситуаций, тренинги, практикумы. Предлагаемая магистерская программа дает возможность подготовить высококлассных специалистов, способных формировать не только стратегию, но и тактику поведения фирмы на рынке, оценивать внутренние ресурсы, определять перспективные направления инвестирования и выводить на рынок новый продукт услугу.

В процессе обучения основной акцент подготовки направлен на изучение особенностей функционирования инвестиционно-строительного комплекса. В результате освоения программы учащийся получает диплом магистра экономики, который дает возможность укрепить свои позиции как профессионала, получить выгодные предложения от работодателя или партнеров и значительно улучшить свои доходы, так как именно этот диплом позволяет претендовать на престижные и ответственные должности.

Комплексный и междисциплинарный характер программы формирует у выпускников фундаментальные знания и практические навыки управления бизнесом, обеспечения его финансовой устойчивости и предотвращения кризисов. Прикладная подготовка позволит выпускнику в будущем осуществить регулирование устойчивости экономических процессов на уровне фирмы, корпоративных структур, федеральных, региональных и местных органов исполнительной власти в целях обеспечения непрерывности и устойчивости бизнеса.

Для студентов, имеющих способности к исследовательской деятельности, на базе выпускной магистерской работы проводится разработка концепции диссертационного исследования, а также подготовка научных публикаций, ориентированных на будущую диссертацию. Магистры готовятся к исследовательской, производственной и педагогической деятельности. Интегрированный риск-менеджмент на уровне предприятий строительной отрасли.

Исследование факторов, влияющих на формирование стоимости бизнес-процессов строительных организаций. Адаптационные проблемы внедрения системы сбалансированных показателей в строительной организации. Оценка эффективности инвестиций в инновационные решения в строительной отрасли.

"Лидер Инвест" автоматизирует контроль качества строительства своих объектов